Appartement 55 m² à Chatelaillon-Plage

Iad France - Nicolas Porteres vous propose : Chatelailon-Plage charmante commune balnéaire à seulement 15 minutes de La Rochelle, venez visiter ce T2 de 55 m² environ situé à 2 minutes à pied de la plage, au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 1990.

Il se compose d'une vaste entrée avec un dégagement suffisant pour y faire un premier coin nuit, idéal pour les enfants lors d'une venue en vacances ou en faire un espace bureau.

La pièce de vie quant à elle dispose d'un volume généreux et lumineux grâce à sa hauteur sous plafond et son exposition, qui se décline ainsi :

- Une partie salon / séjour
- Une cuisine ouverte A / E
- Une grande mezzanine de 17 m² minimum qui complète l'ensemble pour un espace TV / lecture ou tout simplement y faire une autre chambre.
- Une loggia vue Mer

Le coin nuit propose une chambre avec placard, une salle de bains et un WC à part.

LES PLUS : STATIONNEMENT SÉCURISÉ, VUE MER, EXCELLENT ÉTAT

Plus qu'à pendre ses vacances, poser ses valises et profiter, à bientôt pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80¤ par mois (soit 960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Porteres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 798081725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 73. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33123343)