Appartement 57 m² à Bretigny-Sur-Orge

Iad France - Maryline D'amico vous propose : Appartement 3 pièces avec terrasse - Résidence sécurisée - Brétigny-sur-Orge

Idéal investisseurs ou primo-accédants

Venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 57 m², situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2006, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun.

L'appartement se compose de :
- Une entrée avec placard
- Un séjour lumineux ouvrant sur une jolie terrasse
- Une cuisine aménagée
- Deux chambres avec placards
- Une salle de bains
- Un WC séparé

Les + du bien :
- Nombreux rangements (entrée, couloir et chambres)
- Terrasse agréable
- Cave en sous-sol
- Box fermé dans le parking souterrain
- Résidence avec ascenseur et accès PMR
- Sécurité : interphone + digicode

Localisation & accessibilité :
Proche des écoles et du lycée technique de Brétigny-sur-Orge
Bus à 1 minute à pied, accès gare en environ 5 minutes
Gare RER à 15 minutes à pied
En voiture :
-> Moins de 10 minutes de la zone Auchan Brétigny
-> Accès rapide N104
-> 15 minutes de l'A6
-> 15 minutes des nationales N20 et N7

Un bien idéalement situé, offrant confort, sécurité et praticité au quotidien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.67¤ par mois (soit 2228 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline D'amico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 852522275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 130. Quote part annuelle(moyenne) : 2228 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33123403)