A VENDRE Juan Les Pins Plage- Appartement 3 pièces -

— Antibes 06160 —

440 000 €

72 m²

3 pièces

Center Bay Immobilier

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A vendre 3 pièces avant dernier étage 6o étage, traversant entièrement rénové, de 72 m2 situé a 5 minutes des plages de sables et des commerces.
Cet appartement lumineux orienté plein sud offre un séjour spacieux, deux chambres confortables, et deux terrasses totalisant 18 m2 pour des moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante est aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires.
Profitez du confort de la climatisation et de faibles charges de copropriété grâce au chauffage et à l'eau chaude individuels.
Un garage en sous-sol est inclus, garantissant un stationnement sécurisé. La résidence est idéalement située à seulement 3 minutes à pied des plages et à proximité immédiate des commerces
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement.

Référence: 102
Bien en copropriété. Nombre de lots : 176. Charges de copropriété : 1672 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/01/2024

Coûts annuels estimés : 598 € - 810 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse antibes appartements au dernier étage antibes appartements avec cuisine indépendante antibes appartements avec garage antibes achat appartement antibes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr