Name: Appartement T3 Prémium - 86m²
SKU: 2313
Price: 540000 EUR
Availability: InStock

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540 000 €

86 m²

3 pièces

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A deux pas des écoles, transports et commerces, découvrez ce superbe T3 familial entièrement rénové en 2023, pensé pour offrir à votre famille un cadre de vie aussi pratique qu'élégant. Au sein d'une résidence PITANCE de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien rare réunit tous les critères recherchés par un jeune couple avec enfant : deux vraies chambres, un séjour lumineux, un balcon filant de 9 m² accessible depuis chaque pièce, climatisation et isolation phonique haut de gamme. Un appartement clé en main où tout a été pensé pour profiter immédiatement d'une vie de famille sereine dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. Pour plus de renseignements ou recevoir le dossier complet, je vous invite à nous contacter. Copropriété de 157 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 3148 euros. Fabien SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753652916 - VIENNE.

Référence: 2313
Bien en copropriété. Nombre de lots : 157. Charges de copropriété : 3148 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/03/2022

Coûts annuels estimés : 1 400 € - 1 900 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon lyon-3e achat appartement lyon-3e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr