Appartement Yvrac 3 pièce(s) 59.54 m2

Laforêt Lormont vous présente cet appartement T3 de 59,50 m² situé au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin au sein d'une résidence sécurisée, au calme tout en étant proche des commodités (commerces, transports) et des écoles. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée, de deux chambres de 11,6 m² et 9,2 m² avec placards intégrés, d'une salle de bain et de WC séparés. L'extérieur dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif d'une surface de 35 m² environ, idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de parking privatives sont rattachées au logement. Situé à proximité des axes menant à Bordeaux, cet appartement offre un cadre de vie recherché, alliant confort et sérénité. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1068 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 39 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1020.8 euros.