Name: Maison Chateau Gontier Sur Mayenne - accès Halage et Mayenne - vue mayenne
SKU: 37060
Price: 159900 EUR
Availability: InStock

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159 900 €

105 m² / 916 m²

5 pièces

L'Adresse Château-Gontier

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Votre agence L'Adresse vous propose ce pavillon sur sous-sol à Azé, avec un accès direct au halage et donc à la Mayenne plus une vue Mayenne depuis le balcon, sur une parcelle de plus de 900m² à double niveau. Pavillon sur sous-sol de 105 m² habitables, comprenant un grand couloir d'entrée desservant une cuisine, un WC, une salle de bains avec douche, deux chambres et un salon-séjour très lumineux grâce à de nombreuses ouvertures. Au sous-sol, une troisième chambre de 12,80 m², ainsi qu'un garage, une chaufferie et une buanderie, soit 62 m² de sous-sol hors chambre. Un grand balcon longe la maison, exposé sud-ouest, offrant une luminosité optimale. Il est accessible depuis la pièce de vie ainsi que depuis l'une des chambres. DPE : F réf : 37060-GL honoraires à la charge de l'acquéreur (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 37060
Honoraires d'agence de 6.96% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/04/2026

Coûts annuels estimés : 3 560 € - 4 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Azé-Saint-Fort chateau-gontier maisons à vendre chateau-gontier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr