Name: Appartement 30 m² à Argeles-Sur-Mer
SKU: 12839-VERMEILLE
Price: 80000 EUR
Availability: InStock

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80 000 €

30 m²

2 pièces

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ARGELES SUR MER - RESIDENCE LES ALBERES - A vendre - appartement type T2 de 30 m² environ au premier et dernier étage d'un bâtiment contenant 4 lots.
Le biens se décompose comme suit :
Entrée dégagement donnant sur une Lumineuse pièce de vie - Kitchenette - Chambre avec rangements - Salle d'eau - WC indépendants.
Terrasse exposée Sud-Est.
Une place de parking privative complète le lot.
La résidence possède une belle piscine, mini golf, terrain de sport, boulodrome et aire de jeux.
Libre de toute occupation et de tout bail. (pas de bail avec goélia).
Idéal résidence secondaire et /ou investissement locatif .
Taxe foncière : 498
charge de copropriété: 1900/an

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 537 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 754.00 et 1020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE COTE VERMEILLE SOREDE : Brice LACOTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981 258 379
RCP 98125837900016

Référence: 12839-VERMEILLE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 537.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/12/2025

Coûts annuels estimés : 754 € - 1 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse argeles-sur-mer appartements au dernier étage argeles-sur-mer achat appartement argeles-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr