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76 m²

3 pièces

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Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Strasbourg et proche de toutes les commodités, ce charmant 3 pièces de plus de 76m2 se trouve au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose comme suit : - Une entrée avec placards muraux - Un salon/séjour lumineux avec une magnifique cheminée en marbre - Une chambre avec placards muraux - Une cuisine équipée - Une salle de bain avec fenêtre - Un WC séparé Une cave vient compléter ce bien. - Chauffage individuel au gaz - Fenêtres en bois double vitrage Contactez Perrine pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (5.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 1154 euros. Perrine SCHLIENGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951780964 - Mulhouse.

Référence: 428
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : 1154 €.
Honoraires d'agence de 5.48% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/12/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement F3 Strasbourg proche gare

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement F3 Strasbourg proche gare

249 990 €