EXCLUSIVITÉ -COUTRAS (secteur Drouillard) A seulement 25 minutes de Libourne, découvrez cette maison familiale de 142 m², nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, d'une salle à manger indépendante ainsi que d'une buanderie et d'une arrière-cuisine pratiques au quotidien. Côté nuit, la maison offre une vraie vie de plain-pied avec une chambre en rez-de-chaussée, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de plus de 3 300 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un double garage vient compléter ce bien. Un cadre paisible, des volumes généreux et un fort potentiel pour accueillir votre projet de vie. (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Coutras 6 pièce(s) 142.29 m2
223 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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