A vendre Maison familiale avec dépendance à Parempuyre (33290) Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette agréable maison T6 de 128 m² implantée sur une parcelle de 597 m², idéale pour une famille ou un projet avec logement indépendant. La maison principale se compose d'une entrée ouvrant sur un bel espace de vie lumineux avec séjour et salle à manger, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte conviviale. L'espace nuit offre deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou de télétravail, une salle d'eau et un WC indépendant. Un véritable atout : une dépendance complète et fonctionnelle comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Parfaite pour accueillir famille, amis, ou pour un projet locatif. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une terrasse propice aux moments de détente en toute intimité, le tout dans un cadre paisible, sans aucun vis-à-vis. Située à proximité des commodités et bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun grâce aux lignes de bus 22 et 52, cette maison allie confort de vie et praticité au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison T6 avec dépendance à Parempuyre (33290)
414 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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