Name: Appartement 45 m² à Bordeaux
SKU: 1379-HABITATCONSEILG
Price: 198000 EUR
Availability: InStock

198 000 €

45 m²

2 pièces

HABITAT CONSEIL BORDEAUX

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Dans le centre de Bordeaux, venez découvrir cet appartement T2 dans un immeuble en pierre entièrement restauré (façades, toiture, parties communes).

Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre avec placard de rangement et d'une salle de bains avec coin machine à laver. L'accès à la salle de bains peut se faire depuis le couloir d'entrée ou depuis la chambre.

Une cave au sous-sol de l'immeuble complète le bien. Vous serez séduit par les volumes (HSP : 3m) et la luminosité de ce bien.

Idéalement placé, les transports (Tram B, C, D, F, bus) et commerces sont à proximité.

Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 . Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 236,34 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 1379-HABITATCONSEILG
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 1236 €.
Honoraires d'agence de 5.88% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 05/01/2022

Coûts annuels estimés : 620 € - 840 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr