Appartement 87 m² à Rocquencourt

APPARTEMENT 87m² - 3 CHAMBRES - RDJ - TERRASSE 19m² JARDIN 55m² - 2 PARKINGS EN SS SOL
LE CHESNAY-ROCQUENCOURT. GLATIGNY/SAINT-ANTOINE.

Superbe appartement familial 4 pièces en RDJ de 87.73m², doté d'une terrasse 19m² ouverte sur jardin 55m² exposé Est, au sein d'une élégante résidence intimiste de 20 logements, à l'architecture meulière et briques couleur champagne inspirée des grandes maisons bordées de jardins, située 12 rue Kléber, au calme absolu d'un environnement résidentiel et privilégié à seulement 250 mètres de Versailles.

La résidence propose un cadre de vie paisible et verdoyant avec de somptueux extérieurs arborés et des prestations de qualité pour un excellent confort de vie.

Il se compose :
D'une entrée avec placard,
D'un vaste séjour 35m², intégrant une cuisine ouverte et ouvert sur terrasse de 19m² et jardin de 55m² exposé Est
D'un dégagement,
De 3 chambres (11.56m², 10.73m² et de de 10.21m²) dont 2 donnant sur jardin et une suite parentale avec salle de bain et WC,
D'une salle d'eau,
D'un WC indépendant.

2 parkings en sous-sol inclus (en enfilade).

Performance énergétique RT2012 -10%.
Double-vitrage partout et volets roulants électriques.
Eau chaude + chauffage au sol par chaudière individuelle gaz à condensation.

A toute proximité des établissements privés : Saint Jean Hulst à 5 mn à pied (collège et lycée 350m), Blanche de Castille à 3 mn à pied (élémentaire 270m) et des écoles publiques Molière ou Langevin (500m).

A proximité des commerces du CHESNAY-ROCQUENCOURT et de VERSAILLES, de ses gares : Rive Droite (SNCF ligne L) à 15 mn à pied, 6 mn en bus, Château-Rive Gauche (RER C) à 12 mn en bus,
Versailles-Chantiers (SNCF lignes N, U, RER C) à 25 mn en bus.

Accès rapide à l'A13 destination Paris en 15 mn et au duplex A86 reliant Rueil-Malmaison à Vélizy en seulement 10 minutes.

A votre écoute pour RDV en agence ! Contact : Corinne Poilleux - Tel : [Coordonnées masquées] (EI - RSAC : 803 823 608 Versailles).

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 775 730 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARTENAIRES immobilier : Corinne POILLEUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803 823 608
RCP Versailles