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Ixina Villiers-Sur-Marnes

à Villiers-Sur-Marne

GARRIC BAZOLA

à Chelles

Appartement 63 m² à Le Perreux-Sur-Marne

— Le Perreux-Sur-Marne 94170 —

348 000 €

63 m²

3 pièces

C3Z-IMMOBILIER

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Dans une petite copropriété proche du pont de Bry, bel appartement de 3 pièces de 63 m², comprenant entrée avec placard/penderie, séjour avec cuisine aménagée et équipée avec ouverture sur séjour qui donne sur un grand balcon avec vue sur jardin au calme , 2 chambres donnant sur balcon, placard, Salle de bains, WC séparés, 1 place de parking en sous sol. Au calme donne sur le jardin de la copropriété, Lumineux, Double vitrage, volets électriques. Proche commerces, écoles, bus devant la résidence. Budget annuel moyen de charges 2390. Chauffage électrique, radiateurs neufs. Petite copropriété de 6 appartements. En excellent état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Référence: 690
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 800 €.
Honoraires d'agence de 5.45% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr