Maison 110 m² à Saulzoir

Au coeur d'un environnement privilégié à Saulzoir,ma
dans le triange Valenciennes - Cambrai - Solesmes,
laissez-vous séduire par ce pavillon individuel d'environ 110m²,
une véritable ode à la tranquillité et à l'espace.

Érigée en hauteur sur une parcelle remarquable de plus de 1400m², cette demeure se distingue par son entretien irréprochable, ses prestations techniques de qualité, ses menuiseries neuves.
L'espace de vie, baigné d'une lumière traversante, s'ouvre sur une vue panoramique imprenable sur la campagne, offrant chaque jour un tableau naturel renouvelé.

La maison dispose de 2 confortables et très spacieuses et une plus petite, idéales pour accueillir une famille en quête de sérénité.
Les récentes rénovations, incluant des menuiseries neuves en double vitrage, garantissent un confort thermique optimal et une isolation acoustique parfaite, un poele à pellet de 12kW,une baignoire neuve....

À l'extérieur, le vaste jardin clos devient un terrain d'expression unique pour vos projets paysagers ou vos moments de détente absolue. Un atout majeur complète ce bien : un grand garage en sous sol, et deux grands box à chevaux sécurisés, offrant une polyvalence rare pour vos véhicules ou vos activités de loisirs.

Située à quelques minutes à pied des écoles et des transports, cette propriété combine harmonieusement vie au vert et commodités quotidiennes. Le calme absolu du secteur renforce le caractère exclusif de ce bien dont la rareté sur le marché est manifeste.
Une opportunité unique de devenir propriétaire d'un refuge alliant modernité technique et charme champêtre.
Nous vous invitons à une visite privée pour découvrir l'atmosphère apaisante de ce lieu d'exception.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Gwendoline Poissonnier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500117759 Douai