Name: Maison À Vendre
SKU: J0H3-RPY-ZZD
Price: 799000 EUR
Availability: InStock

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Entreprise de nettoyage Balland

à Antibes

799 000 €

190 m² / 2 400 m²

5 pièces

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Villa Provençale avec Piscine au Quartier de l'Espagnol
Découvrez cette magnifique villa provençale datant de 1985, nichée dans le Quartier de l'Espagnol.
Idéalement orientée Sud-Ouest, cette propriété respire le soleil.
Caractéristiques du Bien :
Surface habitable : 190,96 m²
Terrain : Vaste parcelle de 2200 m²
Chambres : 4 spacieuses chambres
Salles de bain : 3
Extérieurs : Profitez pleinement des beaux jours grâce à une superbe piscine et un jardin arboré.
Nombreux parkings.
Cette villa, pleine de charme, offre un cadre de vie privilégié, alliant l'authenticité de l'architecture provençale à un confort moderne, cuisine récente, climatisation.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous sans tarder.
Agence Orpi
Votre partenaire immobilier de confiance.
Référence agence : 8088

Référence: J0H3-RPY-ZZD
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/06/2025

Coûts annuels estimés : 2 598 € - 3 514 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr