Name: Antibes – Duplex 4 pièces en dernier étage avec grande terrasse et double garage
SKU: Homki_cafai_5
Price: 529000 EUR
Availability: InStock

529 000 €

86 m²

4 pièces

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Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2017, ce duplex de 86,65 m² offre un cadre de vie lumineux et confortable dans un environnement calme et familial, à proximité des commerces, transports, écoles et accès autoroute.

Le niveau principal (6ᵉ étage) se compose d'un séjour spacieux de 29,73 m² avec cuisine ouverte équipée, exposé plein Sud, ouvrant sur une agréable terrasse de 21 m² avec vue dégagée. Ce niveau comprend également un bureau de 6,23 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage supérieur, l'espace nuit propose trois chambres (13,66 m² / 12,16 m² / 8,51 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements complètent l'ensemble.

En bon état général, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année.

Double garage inclus.

Charges : 237 € / mois (entretien des parties communes, ascenseur, eau froide et chaude, ordures ménagères).

Un appartement lumineux en duplex et dernier étage, offrant de beaux volumes et une grande terrasse, idéal pour une famille ou une résidence principale sur la Côte d'Azur.

Référence: Homki_cafai_5
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 237 €.

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2026

Coûts annuels estimés : 548 € - 742 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse antibes appartements avec ascenseur antibes appartements au dernier étage antibes appartements avec garage antibes achat appartement antibes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr