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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison À Vendre

Name: Maison À Vendre
SKU: Y3D1-TFI-BJO
Price: 993600 EUR
Availability: InStock

— L'houmeau 17137 —

993 600 €

279 m² / 2 674 m²

6 pièces

Orpi Agence du Moulin

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L'HOUMEAU - côté PLAGE - Emplacement RARISSIME à 2 pas de la plage, du port du plomb et des restaurants. Orpi vous ouvre les portes de cette très belle maison de 239 m2 habitables.
Cette propriété offre de beaux volumes et une qualité de vie rare. Elle dispose de 5 chambres parfaite pour accueillir famille et amis. L'espace de vie est très vaste et dispose d'une très belle véranda de 42 m² pour vos soirées entre amis à côté de la piscine, rafraîchissant après une journée plage !!
Grand garage de 70m².
Enfin un véritable atout : un gite indépendant de 40m², idéal pour une location saisonnière ou un projet professionnel.
Implantée sur environ 2500 m² de terrain, la propriété bénéficie d'un agréable jardin arboré et très bien entretenu.
Référence agence : 9522

Référence: Y3D1-TFI-BJO
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 20/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 700 € - 3 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr