Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison de plain pied proche mer
— Yves 17340 —
Nos partenaires locaux
Exclusivité Orpi.
Les Boucholeurs, quartier à 5 minutes de Chatelaillon-Plage et de la mer, ravissante maison de plain pied parfaitement entretenue sur une parcelle de terrain close et sans vis à vis de 800 m². Dès l'entrée vous serrez séduits par un espace accueillant avec placard ouvrant sur une superbe pièce de vie d'environ 50 m² avec un poële à bois. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, elle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son volume généreux, sublimé par une charpente traditionnelle et apparente apporte un cachet indéniable à l'ensemble où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et d'un cellier attenant. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards et une avec un dressing privé, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche et un wc séparé. A l'extérieur, vous profiterez de différentes terrasses dont une sous auvent et de nombreuses dépendances comme 2 garages avec un grand grenier et d'un auvent pour camping car.
Référence agence : 3712
Les Boucholeurs, quartier à 5 minutes de Chatelaillon-Plage et de la mer, ravissante maison de plain pied parfaitement entretenue sur une parcelle de terrain close et sans vis à vis de 800 m². Dès l'entrée vous serrez séduits par un espace accueillant avec placard ouvrant sur une superbe pièce de vie d'environ 50 m² avec un poële à bois. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, elle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son volume généreux, sublimé par une charpente traditionnelle et apparente apporte un cachet indéniable à l'ensemble où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et d'un cellier attenant. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards et une avec un dressing privé, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche et un wc séparé. A l'extérieur, vous profiterez de différentes terrasses dont une sous auvent et de nombreuses dépendances comme 2 garages avec un grand grenier et d'un auvent pour camping car.
Référence agence : 3712
Référence: OZN2-X2A-VX7
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de plain pied proche mer
473 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)