Special investisseur t2 a vendre belle rentabilite

À vendre – T2 proche CHU, idéal investisseur – Rentabilité brute 8,8 %

Situé au bas du CHU, dans le centre de Saint-Césaire à Nîmes, ce T2 représente une excellente opportunité d'investissement locatif.

Au sein d'une petite copropriété bénévole de seulement 3 lots, sans charges, l'appartement se trouve au 1er étage.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre en mezzanine ainsi que d'une salle d'eau.

Le bien est actuellement loué 430 € hors charges + 50 € de charges, avec une locataire sérieuse, à jour de ses loyers.

Taxe foncière: 612 euros dont 100 euros de taxe des ordures ménagères.

Emplacement recherché à proximité immédiate du CHU
Bonne rentabilité
Investissement sécurisé avec locataire en place