Name: F2 - Ecusson
SKU: 00733882
Price: 190000 EUR
Availability: InStock

190 000 €

38 m²

2 pièces

Foncia Transaction Languedoc Vaucluse

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Au cœur du quartier historique Sainte-Anne, dans le charme authentique de l'Écusson, découvrez ce ravissant deux-pièces de 37.91 m² niché au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Ici, le calme et l'atmosphère paisible d'un vieux quartier se mêlent au caractère unique des ruelles chargées d'histoire.
Vendu entièrement meublé, l'appartement se compose d'un agréable séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.
Un bien plein de charme, parfait pour profiter de la douceur de vivre du centre historique, à deux pas des commerces, des tramways et de la vie agréable de l'Écusson, tout en conservant la tranquillité d'un environnement préservé.

Référence: 00733882
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 75 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 090 € - 1 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Centre Historique montpellier achat appartement montpellier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr