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à Paris-13e

Foncia vous propose cet appartement t2 loue

Name: Foncia vous propose cet appartement t2 loue
SKU: 00748375
Price: 152000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Herblain 44800 —

152 000 €

45 m²

2 pièces

Foncia Transaction Atlantique Vendée

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En exclusivité Foncia : appartement T2 coup de coeur situé secteur polyclinique.
Au sein d'une résidence récente, il se compose d'une entrée sur pièce de vie, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau avec wc. Le parking est protégé en sous-sol.
Idéalement situé, vendu avec locataire en place.
Secteur prisé, résidence récente de 2020, appartement coup de coeur, belle opportunité.

Julie. FOURRIER Agent commercial
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC n°809 467 459 à NANTES
FONCIA Saint-Herblain
39 Rue d'Aquitaine - 44800 Saint-Herblain - CPI74[Coordonnées masquées]12160

Référence: 00748375
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/04/2026

Coûts annuels estimés : 530 € - 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr