Immeuble à vendre ISSOIRE (63)

En centre ville d'ISSOIRE, suite à succession, à vendre petit immeuble constitué de deux appartements de type 2 d'environ 40 m² chacun avec balcon terrasse. Locataires en place depuis 40 et 35 ans. Le rapport locatif mensuel est de 836 €.
Les appartements en premier et deuxième étage, sont constitués d'une entrée, cuisine, wc, salle de bains, séjour sur terrasse, une chambre.
Chauffage central au gaz de ville par chaudière à condensation récente, double vitrage par fenêtre PVC.
Au regard de la note énergétique, des travaux d'isolation sont à prévoir, le plus simple pour ne pas déranger les locataires est de prévoir une isolation des murs par l'extérieur, assez simple à mettre en oeuvre, un audit énergétique est réalisé pour chiffrer ses travaux et obtenir d'éventuelles aides.
Je reste à disposition pour tout complément d'information. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] (réf. 606641 )