Au calme - Maison sur sous-sol - 4 chambres

Située au calme, sur la commune de Sylvains-les-Moulins (27240), dans un environnement champêtre agréable sur l'axe Évreux – Damville, cette maison de 1978 offre un cadre de vie idéal pour une famille qui recherche la tranquillité.

À seulement cinq minutes de Damville, 15 minutes de l'entrée d'Évreux, elle bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.

Cette maison familiale développe de beaux volumes et propose une organisation fonctionnelle, avec la possibilité de vivre de plain-pied.

Vous trouverez au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon-séjour lumineux exposé sud-est avec cheminée, une chambre, une salle de douche et des WC séparés.

À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Le sous-sol total constitue un véritable atout, offrant de nombreux espaces complémentaires avec une buanderie/chaufferie, une cave et un garage, répondant parfaitement aux besoins de stockage.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1 380 m², agrémenté d'arbres fruitiers, d'un appentis type bûcher et d'un espace potager, idéal pour les amateurs de nature et de jardinage.

Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de la fibre optique.

Classée en DPE E, elle nécessite un rafraîchissement global, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation pour créer un lieu de vie à votre image.

Cette maison représente une excellente acquisition pour un projet familial, alliant potentiel, volumes et environnement paisible.

Visite virtuelle disponible sur demande.

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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