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Maison à vendre Saint-Caradec-Trégomel

Name: Maison à vendre Saint-Caradec-Trégomel
SKU: 416336-SUBLIMON
Price: 179000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Caradec-Tregomel 56540 —

179 000 €

122 m² / 2 241 m²

6 pièces

Sublimons

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Stella Brient vous propose en exclusivité cette jolie maison lumineuse, idéale pour une famille au coeur de ce petit village de Saint Caradec Trégomel, à 35 minutes de Lorient.

Au rez-de-chaussée une entrée avec placard dessert une cuisine équipée et aménagée, un salon et un séjour, deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC.

A l'étage un palier dessert deux chambres avec placard, une pièce d'eau, un WC séparé et trois greniers aménageables.

Un garage, un sous sol et un hangar complètent ce bien.

Vous pouvez découvrir la visite virtuelle sur https://www.sublimons.com/stelle-brient ou contacter Stella Brient.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'www.géorisques.gouv.fr'

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie-Stella BRIENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914782891

Référence: 416336-SUBLIMON
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 07/01/2026

Coûts annuels estimés : 4 015 € - 5 433 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr