Name: Appartement 3 pièces -
SKU: STM-389852-JHUBI
Price: 199500 EUR
Availability: InStock

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199 500 €

84 m²

3 pièces

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Idéalement situé à La Madeleine à proximité du Vieux Lille, découvrez ce superbe appartement en rez-de-chaussée de 84,52 m², exposé plein sud. Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, il séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et sa distribution parfaitement optimisée.

Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m². La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres, offrant calme et volumes généreux.

Un extérieur vient parfaire ce bien, véritable atout pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Emplacement de choix, à deux pas des transports, commerces et écoles, dans un environnement recherché.

Ne tardez pas ! Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: STM-389852-JHUBI
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 229 €.
Honoraires d'agence de 3.91% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 06/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 230 € - 1 710 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Pompidou-Nouvelle Madeleine la madeleine achat appartement la madeleine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr