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Exclusivite
— Flers 61100 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE FONCIA – Propriété d'exception
À l'abri des regards, découvrez cette remarquable propriété de plus de 300 m², où le raffinement de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations contemporaines.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle subliment une somptueuse pièce de réception agrémentée d'une cheminée, véritable cœur de la maison. Elle se prolonge par un salon élégant et une cuisine aménagée et équipée, accompagnée de son arrière-cuisine.
L'espace nuit offre sept chambres, idéales pour accueillir famille et invités, bureau, ainsi que deux salles de bains et une salle d'eau.
À l'extérieur, la propriété dévoile une piscine récente et chauffée, invitant à la détente dans un cadre privilégié.
Deux garages viennent parfaire cet ensemble rare.
Moulures délicates, parquet ancien et éléments de caractère confèrent à ce bien une atmosphère unique, empreinte d'authenticité et d'élégance.
À l'abri des regards, découvrez cette remarquable propriété de plus de 300 m², où le raffinement de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations contemporaines.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle subliment une somptueuse pièce de réception agrémentée d'une cheminée, véritable cœur de la maison. Elle se prolonge par un salon élégant et une cuisine aménagée et équipée, accompagnée de son arrière-cuisine.
L'espace nuit offre sept chambres, idéales pour accueillir famille et invités, bureau, ainsi que deux salles de bains et une salle d'eau.
À l'extérieur, la propriété dévoile une piscine récente et chauffée, invitant à la détente dans un cadre privilégié.
Deux garages viennent parfaire cet ensemble rare.
Moulures délicates, parquet ancien et éléments de caractère confèrent à ce bien une atmosphère unique, empreinte d'authenticité et d'élégance.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exclusivite
449 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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