Exclusivite t3 + balcon + cave

Appartement à vendre en EXCLUSIVITE à Perpignan, secteur HAUT VERNET , avenue Joffre , à proximité dans une résidence sécurisée au cinquième étage avec ascenseur .
Cet appartement traversant de 65 mètres carrés bénéficie d'une double exposition est-ouest et d'une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée.
Le bien offre une vue imprenable et dégagée sur le Canigou, emblème des Pyrénées-Orientales et symbole du pays catalan, visible depuis la cuisine et le séjour, qui s'ouvrent directement sur un grand balcon
Appartement fonctionnel et bien agencé, disposant d'une salle de bain rénovée et de fenêtres en double vitrage pour un confort thermique
Quelques travaux de finition ( cuisine et électricité )permettront de personnaliser le bien et d'en faire un appartement particulièrement agréable à vivre
Le diagnostic de performance énergétique affiche la note C.
La taxe foncière s'élève à 1 359 euros par an et les charges de copropriété à 1 016 euros par an.
Situé dans un quartier bien desservi, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, cet appartement représente une belle opportunité d'achat à Perpignan, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif dans les Pyrénées-Orientales.

Exclusivité , situé au 5e étage avec ascenseur, appartement de type T3 traversant d'une superficie habitable de 65m2
Vue imprenable sur la Canigou depuis la cuisine et la pièce de vie
Salle de bain rénovée , fenêtre double vitrage
L'appartement est situé Avenue Joffre
DPE en C
Taxe foncière 1359 euros
Charges de copropriété 1016,51 euros ( hors consommation d'eau )