Name: Maison contemporaine de 180 m2 avec piscine À Vendre
SKU: 6IS4-WAA-3ES
Price: 998000 EUR
Availability: InStock

998 000 €

179 m² / 650 m²

5 pièces

Orpi Caluire Bourg

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ORPI BOURG à CALUIRE vous présente:

Maison contemporaine de 179,22 m2 avec piscine.
Située dans le secteur prisé du Vernay, cette réalisation de 2015 allie modernité, performance énergétique et confort absolu. Au calme elle constitue un véritable havre de paix pour votre famille.

*Confort & Énergie :
Chauffage par Pompe à Chaleur (PAC) : Un système performant et économe pour une température idéale en toute saison.

*Prestations de 2015 : Isolation de haute qualité et huisseries double vitrage pour un excellent diagnostic de performance énergétique (A).

*Espaces Intérieurs :
Vaste pièce de vie de 54 m2: Un espace baigné de lumière avec cuisine semi-ouverte de 11,84 m2 ouvert de plain-pied sur la terrasse, 1 chambre , 1 salle d'eau, 1 bureau, buanderie, 1 cellier et 1 WC.

*Espace nuit complet :
3 chambres spacieuses à l'étage (dont une suite parentale) , 2 dressing, 2 salle de bains, 2 WC et une terrasse.

*Côté Jardin :
Piscine maçonnée : Magnifique bassin de 10 m x 4 m, idéal pour les longueurs matinales ou les après-midis en famille.

Extérieur soigné : Une terrasse invitant à la détente, parfaitement intégrée à l'architecture contemporaine de la maison.

Terrain de 650 m2 : Clos et arboré.
Garage de 18,33 m2.

Localisation : Proximité immédiate des écoles du Vernay et des accès TCL.
Référence agence : 9606

Référence: 6IS4-WAA-3ES
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 06/10/2025

Coûts annuels estimés : 860 € - 1 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Perica-Caluire caluire-et-cuire maisons Vernay caluire-et-cuire maisons à vendre caluire-et-cuire

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr