Name: Appartement Type 3 d'environ 78 m² dans résidence fermée et sécurisée
SKU: UREN-286-GVF
Price: 320000 EUR
Availability: InStock

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320 000 €

78 m²

3 pièces

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En exclusivité,
Dans une résidence cossue avec son parc arboré et ses cours de tennis,
Découvrez ce bel appartement traversant composé d'un hall d'entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée avec mange debout et ouverte sur le balcon, de deux grandes chambres avec accès au balcon, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Une cave complète ce bien,
Le stationnement est libre et facile dans la copropriété.

Les atouts :
La vue dégagée
Le calme
Les extérieurs
Pas de vis à vis
Le raccordement au chauffage urbain (charges non soumises au fluctuation du prix du gaz)
Les volets roulants électriques
Local vélos
Local à fleurs
La proximité des établissements scolaires et des transports
L'accès rapide au périphérique et autoroutes
Référence agence : 9602

Référence: UREN-286-GVF
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 22/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 500 € - 2 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr