PARIS XIXe // Studio lumineux avec parquet et poêle — Calme et potentiel

Dans un bel immeuble de caractère datant de 1870, dont la copropriété a récemment fait l'objet d'une rénovation complète (ravalement de façade et parties communes entièrement refaites), découvrez ce studio de 25,65 m² Loi Carrez (25,95 m² au sol), situé en rez-de-chaussée sur une rue calme et agréable.

Vous serez immédiatement séduit par le charme de l'ancien avec son parquet d'origine et son poêle prussien, qui confèrent à la pièce de vie une atmosphère chaleureuse et authentique.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce principale, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'un dressing. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Parfaitement agencé, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Situé entre Télégraphe et Porte des Lilas, à proximité de Belleville et du Pré-Saint-Gervais, vous bénéficierez d'un cadre de vie vivant et recherché : commerces de proximité, marchés alimentaires locaux, et espaces verts prisés tels que le parc des Buttes-Chaumont et le square du Télégraphe.

La place des Fêtes, à quelques minutes, offre également une vraie vie de quartier avec ses marchés et ses nombreux commerces.

Transports : métro ligne 11, tramway T3b et bus 20, 48, 60 et 64.