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VENTE maison de 10 pièces, 5 chambres, (307 m²), Fourqueux
— Saint-Germain-En-Laye 78100 —
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Maison d'architecte entièrement rénovée — Saint-Germain-en-Laye (Fourqueux)
307 m2 au sol (243 m2 Carrez) — Terrain 1.340 m2 — Quartier recherché — Aucun travaux à prévoir.
Une opportunité rare à Saint-Germain-en-Laye, dans le quartier prisé et verdoyant de Fourqueux, à deux pas du Golf et du Lycée International.
Cette maison d'architecte entièrement rénovée séduit par son design contemporain, sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie paisible, tout en offrant un fort potentiel d'évolution patrimoniale.
Description détaillée
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie d'environ 100 m2 regroupe entrée, double séjour (salon et salle à manger) et cuisine américaine ouverte, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin.
Une suite parentale de 32 m2 avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un second point d'eau possible, d'un WC séparé et d'un grand dressing.
Les combles aménagés (70m2 au sol, 18 m2 Carrez) offrent un espace polyvalent : bureau, salle de jeux ou coin détente.
Confort et performance
Maison basse consommation, parfaitement isolée, équipée de matériaux performants.
L'installation d'une pompe à chaleur permettrait d'atteindre une classe énergétique B, alliant confort thermique et valorisation patrimoniale.
Les atouts majeurs
Emplacement calme, résidentiel et sans vis-à-vis
Rénovation complète et prestations haut de gamme
Sous-sol complet de 123m2 en rez-de-jardin, offrant de multiples possibilités d'aménagement
Terrain clos, arboré et piscinable de 1.340 m2
Maison basse consommation, matériaux isolants de qualité
Proximité du Lycée international et de nombreuses écoles, collèges et Lycées, proximité immédiate du Golf de Fouqueux et des commerces.
Cette propriété combine emplacement d'exception, qualité de vie et investissement durable.
Annonce rédigée par Benoit ONILLON (CPI 78[Coordonnées masquées]22 383)
Contactez-moi !
307 m2 au sol (243 m2 Carrez) — Terrain 1.340 m2 — Quartier recherché — Aucun travaux à prévoir.
Une opportunité rare à Saint-Germain-en-Laye, dans le quartier prisé et verdoyant de Fourqueux, à deux pas du Golf et du Lycée International.
Cette maison d'architecte entièrement rénovée séduit par son design contemporain, sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie paisible, tout en offrant un fort potentiel d'évolution patrimoniale.
Description détaillée
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie d'environ 100 m2 regroupe entrée, double séjour (salon et salle à manger) et cuisine américaine ouverte, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin.
Une suite parentale de 32 m2 avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un second point d'eau possible, d'un WC séparé et d'un grand dressing.
Les combles aménagés (70m2 au sol, 18 m2 Carrez) offrent un espace polyvalent : bureau, salle de jeux ou coin détente.
Confort et performance
Maison basse consommation, parfaitement isolée, équipée de matériaux performants.
L'installation d'une pompe à chaleur permettrait d'atteindre une classe énergétique B, alliant confort thermique et valorisation patrimoniale.
Les atouts majeurs
Emplacement calme, résidentiel et sans vis-à-vis
Rénovation complète et prestations haut de gamme
Sous-sol complet de 123m2 en rez-de-jardin, offrant de multiples possibilités d'aménagement
Terrain clos, arboré et piscinable de 1.340 m2
Maison basse consommation, matériaux isolants de qualité
Proximité du Lycée international et de nombreuses écoles, collèges et Lycées, proximité immédiate du Golf de Fouqueux et des commerces.
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Référence: TRIANON2965_
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
VENTE maison de 10 pièces, 5 chambres, (307 m²), Fourqueux
1 768 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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