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Belle maison en pierres avec grange et jardin
— Lezay 79120 —
Nos partenaires locaux
Située en bordure d'un village calme entre Lezay et Couhé (à seulement 10 minutes en voiture), cette belle maison en pierres offre 160 m2 de surface habitable, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée dans une cuisine / salle à manger de 31,5 m2 avec sol carrelé, une belle cheminée en pierres avec son poêle à bois, un séjour spacieux et très lumineux de 39 m2 avec parquet flottant au sol et portes-fenêtres ouvrant sur la cour devant. Dégagement menant à une salle d'eau / buanderie avec WC et un salon très cosy de 22 m2 avec sol carrelé, cheminée en pierres + poêle à bois et portes-fenêtres ouvrant sur la cour.
À l'étage : un palier desservant 3 belles chambres de 23,5 m2, 13,5 m2 et 10,45 m2 sur parquet avec pierres apparentes et poutres. Une salle de bain avec WC complète ce niveau.
La maison bénéficie d'ouvertures en double vitrage, d'un assainissement individuel conforme et d'un chauffage au bois (poêles).
À l'extérieur : grande grange d'environ 75 m2 et un petit atelier.
Grand terrain très privatif avec une belle vue sur la campagne environnante.
Le tout sur 1 501 m2.
Au rez-de-chaussée : entrée dans une cuisine / salle à manger de 31,5 m2 avec sol carrelé, une belle cheminée en pierres avec son poêle à bois, un séjour spacieux et très lumineux de 39 m2 avec parquet flottant au sol et portes-fenêtres ouvrant sur la cour devant. Dégagement menant à une salle d'eau / buanderie avec WC et un salon très cosy de 22 m2 avec sol carrelé, cheminée en pierres + poêle à bois et portes-fenêtres ouvrant sur la cour.
À l'étage : un palier desservant 3 belles chambres de 23,5 m2, 13,5 m2 et 10,45 m2 sur parquet avec pierres apparentes et poutres. Une salle de bain avec WC complète ce niveau.
La maison bénéficie d'ouvertures en double vitrage, d'un assainissement individuel conforme et d'un chauffage au bois (poêles).
À l'extérieur : grande grange d'environ 75 m2 et un petit atelier.
Grand terrain très privatif avec une belle vue sur la campagne environnante.
Le tout sur 1 501 m2.
Référence: 5270
Honoraires d'agence de 6.68% à la charge de l'acquéreur
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Belle maison en pierres avec grange et jardin
199 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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