Name: GRAND T3 en rez-de-jardin avec terrasse, jardin et piscine sur le toit
SKU: 00786485
Price: 405000 EUR
Availability: InStock

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à Sainte-Maxime

RAVALSUD

à Sainte-Maxime

405 000 €

70 m²

3 pièces

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EXCLUSIVITE - Situé dans les hauteurs prisées de Saint-Raphaël, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, venez découvrir ce magnifique appartement lumineux au sein d'une résidence de standing avec piscine sur le toit, offrant une vue imprenable sur la baie de la ville, la mer et les montagnes.
L'appartement, entièrement climatisé, se compose d'un grand séjour traversant ouvrant côté sud sur une spacieuse terrasse prolongée par un jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Dans le prolongement du séjour et de la cuisine, une seconde grande terrasse offre une vue dégagée sur les montagnes.
Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec de nombreux rangements intégrés, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.
Une place de parking privative en sous-sol accompagne ce bien, un atout rare dans le secteur.
Un garage ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire peuvent être proposés en supplément.

Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire.

Pour plus d'informations, contacter :
BENEDETTI Clara
.6.07.14.01.76

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Référence: 00786485
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/03/2026

Coûts annuels estimés : 610 € - 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse saint-raphael appartements avec garage saint-raphael achat appartement saint-raphael

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr