Name: Opportunité Investisseur - T3 secteur CAÏS - DERNIER ETAGE
SKU: 00783860
Price: 255000 EUR
Availability: InStock

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MGM (Maxim Garde meuble)

255 000 €

54 m²

3 pièces

Foncia Transaction Var Est

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En exclusivité – Appartement 3 pièces avec terrasse et investissement sécurisé

Situé dans le secteur recherché de Caïs, au sein d'une résidence récente, fermée et sécurisée avec piscine, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 54 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur.

Description du bien

Il se compose de :
• Une entrée avec placard
• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée
• Une terrasse de 13 m²
• Deux chambres avec rangements
• Une salle de bains avec WC

Annexes

Le bien dispose de deux places de stationnement en sous-sol.

Investissement locatif

Actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en février 2029, il garantit un revenu locatif immédiat et sécurisé, idéal pour un investissement sans vacance locative.

Chauffage électrique individuel.

À retenir

• Résidence récente, sécurisée avec piscine
• Dernier étage avec ascenseur
• Terrasse de 13 m²
• Double stationnement
• Rentabilité sécurisée sur le long terme

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Kevin TILLIEUX – [Coordonnées masquées]

Référence: 00783860
Bien en copropriété. Nombre de lots : 498.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/01/2023

Coûts annuels estimés : 350 € - 500 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse frejus appartements avec ascenseur frejus appartements au dernier étage frejus achat appartement frejus

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr