Maison 3 chambres avec garage + frais de notaire réduits!

Dans un environnement calme en bordure de forêt, cette maison individuelle construite en 2022 moderne offre un cadre de vie agréable à proximité de Mimizan sur la commune d'Aureilhan.

Elle se compose de :

3 chambres avec placard.
Une salle de bain avec douche, baignoire et WC.
Un WC indépendant avec lave-mains.
Une cuisine ouverte aménagée.
Une terrasse couverte.
En plus de la surface habitable vous bénéficiez d'un garage de 15m2 attenant.

Le tout sur un terrain clôturé de 725 m².

Maison aux normes RE2020, bénéficiant de prestations de qualité :

Ballon d'eau chaude sanitaire thermodynamique.
Pompe à chaleur air/air avec système de chauffage gainable.

Et les frais de notaire sont réduits!

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 331461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87859671700024.

Prix du bien : 329 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2022
Score DPE : 38 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr