Tres bel appartement recent de 52 m2 + balcon plein sud

TRES JOLI GRAND T2 IDEALEMENT ORIENTE ET AU DERNIER ÉTAGE D'UNE PETITE RÉSIDENCE COMPRENANT :
- UNE PIÈCE DE VIE DE 23 M2 AVEC CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE PRESQUE NEUVE
- UNE CHAMBRE DE 9,12 M2
- UNE SALLE D'EAU DE 5,23 M2
- UN CELLIER DE 4,30 M2
- UN HALL DE 4 M2
- UN DÉGAGEMENT DE 2,70 M2
- UN WC DE 2,80 M2
- UN BALCON DE 10 M2
- UN PARKING PRIVATIF COUVERT
- UN GARAGE A VELO FERME ET SECURISE

CHAUFFAGE AU GAZ
CHARGES DE COPROPRIETE : 80€/MOIS

PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES, COMMERCES, ECOLES, COLLEGE, LYCEE.
PROCHE DES AXES ROUTIERS ET AUTOROUTIERS.

Cette annonce référence 331406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE TROCME (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 98[Coordonnées masquées]15.

Prix du bien : 205 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 23
Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2022
Score DPE : 59 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 305.00 € et 412.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr