Name: A VENDRE- Les Sables d'Olonne- Le Remblai
SKU: 331430
Price: 325000 EUR
Availability: InStock

325 000 €

53 m²

2 pièces

BSK Immobilier

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Dans une petite copropriété recherchée avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux exposé PLEIN SUD avec une vue sur l'Océan et une situation idéale: à pied des commerces et de la Grande plage.
Il se compose d'une entrée avec des rangements, un séjour/ salle à manger donnant sur un balcon/terrasse avec une vue panoramique en surplomb sur l'Océan et le Remblai, une chambre avec des placards intégrés, une cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes indépendants.
Un second balcon dans la chambre complète cet appartement traversant.
En annexe: une cave et la possibilité d'acquérir un garage DE 12M2 en sus du prix de vente de l'appartement au sous sol de l'immeuble.
A visiter sans tarder! Belle affaire!

Cette annonce référence 331430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81[Coordonnées masquées]43.

Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 53
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2023
Score DPE : 210 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 884.00 € et 1196.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 331430
Bien en copropriété. Nombre de lots : 53. Charges de copropriété : 125 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 09/10/2023

Coûts annuels estimés : 884 € - 1 196 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon les sables-d'olonne appartements avec terrasse les sables-d'olonne appartements avec garage les sables-d'olonne achat appartement les sables-d'olonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr