Appartement 2 pièces – 38 m² – Loué – Terrasse & Parking

Nichée dans le village pittoresque de Favières, "La Route", cette propriété unique vous offre le charme d'un environnement paisible et verdoyant. Cet appartement de 38 m², vendu loué, constitue un investissement locatif judicieux.

Le bien, à mi-chemin entre une maison mitoyenne et un appartement, est agencé de manière astucieuse. Le rez-de-chaussée accueille un lumineux séjour avec cuisine ouverte et une salle d'eau pratique avec WC. À l'étage, la grande chambre promet confort et espace, idéale pour les amateurs de rangements.

L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse privative baignée de soleil, parfaite pour se détendre, et une place de stationnement extérieure assurant votre confort au quotidien.

La localisation est un atout majeur ! Vous trouverez un arrêt de bus à proximité immédiate, facilitant l'accès à la gare de Tournan-en-Brie (RER E) et au secteur animé du Val d'Europe. L'autoroute A4, Disneyland Paris et la zone commerciale du Val d'Europe sont également à quelques minutes.

Avec ses volumes généreux et son secteur prisé, ce bien séduit par sa stabilité locative et son accès à des pôles économiques dynamiques.

**Caractéristiques techniques**
- Superficie : 38 m²
- Construction : 1999
- Charges de copropriété : 79 €/mois
- Chauffage : Électricité, Individuel
- Consommation énergétique : 350 (F)
- Emissions de gaz à effet de serre : 11 (C)
- Terrasse privative et parking extérieur
- Fibre optique disponible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.