Maison de 7 pièces de 161 m² à Saint-Raphaël - Boulouris

Saint-Raphaël – Quartier des Plaines, à Boulouris

Dans un environnement résidentiel, à quelques minutes des plages et des commerces, maison individuelle d'environ 161 m² + annexes 30m2, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1 353 m², sans vis-à-vis, la propriété dispose d'espaces extérieurs soignés avec une terrasse, une piscine (8x4) et plusieurs zones permettant de profiter du jardin.

La maison propose une organisation fluide avec une pièce de vie d'environ 53 m² comprenant salle a manger et salon bénéficiant d'une vue aperçu mer, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec cellier. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placard (13, 12, 10 et 9m2), d'un couloir avec grand dressing, de deux salles de bains et de trois WC, adaptés à une vie de famille ou à l'accueil de proches.

Une pièce indépendante (11m2) complète l'ensemble, avec une chambre et une salle de bains/WC, offrant un espace supplémentaire pour recevoir.

Le sous-sol comprend une cave d'environ 12 m², utile pour le rangement ou le stockage, ainsi qu'un garage (18m2) et plusieurs places de stationnement extérieures.

Construite autour de 1906 et rénovée, la maison conserve son caractère tout en offrant un niveau de confort actuel.

Le jardin permet différents aménagements selon les besoins : espace détente, jeux ou projet paysager.

Située dans le quartier privilégié des Plaines à Boulouris, la maison bénéficie d'un emplacement pratique, à environ cinq minutes de la plage et des commerces, avec un accès facile aux principaux points d'intérêt de Saint-Raphaël.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 2300 €
- DPE : C
- Chauffage : Gaz Individuel
- Distribution eau chaude : Gaz Individuel

Mentions légales :

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