Maison de 5 pièces de 150 m² à La Caillère-Saint-Hilaire

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 150 m2 située à La Caillère-Saint-Hilaire séduira les amateurs de campagne et de charme de l'ancien. Édifiée en 1849 sur un terrain d'environ 5 090 m2, elle offre un cadre de vie paisible avec son vaste jardin, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. On y trouve 1 salon/ salle à manger et 1 cuisine ouverte qui permettent d'imaginer facilement 1 pièce de vie conviviale, adaptée à différents modes de vie.

La maison se développe sur deux niveaux et propose trois chambres, complétées par 1 bureau qui peut répondre à des besoins variés, télétravail ou espace de rangement supplémentaire. Les pièces de vie conservent le charme de l'ancien, notamment grâce à la présence d'une cheminée et à ses sols en carrelage, offrant une base intéressante pour qui souhaite personnaliser l'ensemble. Le grenier aménageable ajoute une réserve de mètres carrés supplémentaires à exploiter selon les projets de chacun.

Les annexes et espaces pratiques sont nombreux : buanderie, cellier, débarras, cave et 1 garage complètent le tout, apportant un réel confort stockage de matériel. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le fioul, et la maison bénéficie de la fibre optique, un atout appréciable pour rester connecté même en environnement campagnard.

Cette propriété présente ainsi un ensemble cohérent pour qui recherche une maison de campagne avec beaucoup de potentiel, un grand terrain et des volumes déjà bien organisés, tout en laissant la possibilité de repenser les espaces selon ses envies.

À environ 700 m se trouve une école primaire, l'« École publique », offrant une scolarité de proximité accessible à pied ou à vélo, ce qui renforce le caractère pratique de cette maison familiale située dans un environnement rural.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 980 €
- DPE : F
- Mode de chauffage : fioul
- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique

Mentions légales :

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