83780 - FLAYOSC - QUARTIER CALME DES PLANS ET DU VILLARD - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 209.0 M² - MAISON AVEC PISCINE AUTOMATISEE et COUVRABLE - DOUBLE GARAGE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette spacieuse maison familiale située dans un quartier calme de Flayosc. Cette demeure de 209.0m2, sur un apaisant et charmant terrain arboré de 4255m2 est en excellent état général, rénovée avec des matériaux de qualité.
Construite en 2008, cette maison de plain-pied bénéficie d'une exposition côté jardin plein Sud. L'extérieur est aménagé d'une terrasse de 25.0m2, avec une piscine de 13x6m, enterrée, chauffée, et couvrable grâce à un volet, avec une filtration automatique au sel et dotée d'un vaste local technique.
Les belles chambres spacieuses (entre 15 et 25m2), dont une suite parentale, permettent une grande capacité d'accueil. Le séjour lumineux de 37.0m2 est doté d'un poêle à bois et fait suite à une grande salle à manger de 22m2. Toutes les pièces sont chauffées par le sol, par géothermie, garantissant une économie d'énergie.
La maison dispose d'une arrière cuisine et d'un local technique pour les installations énergétiques et électriques de la maison, offrant par ailleurs des espaces de rangement supplémentaires.
Le double garage (52m2) et les 4 places de stationnement extérieur garantissent un confort quotidien et une facilité de stationnement pour vos véhicules.
Cette maison implantée sur un terrain de 4255.0m2, offre un vaste jardin paysager apaisant sur lequel coule un petit canal exploitable par une pompe pour alimenter le jardin.
Possibilité de ventre la maison entièrement meublée pour résidence secondaire ou location saisonnière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gregory Pierret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de draguignan sous le n°900422916.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette spacieuse maison familiale située dans un quartier calme de Flayosc. Cette demeure de 209.0m2, sur un apaisant et charmant terrain arboré de 4255m2 est en excellent état général, rénovée avec des matériaux de qualité.
Construite en 2008, cette maison de plain-pied bénéficie d'une exposition côté jardin plein Sud. L'extérieur est aménagé d'une terrasse de 25.0m2, avec une piscine de 13x6m, enterrée, chauffée, et couvrable grâce à un volet, avec une filtration automatique au sel et dotée d'un vaste local technique.
Les belles chambres spacieuses (entre 15 et 25m2), dont une suite parentale, permettent une grande capacité d'accueil. Le séjour lumineux de 37.0m2 est doté d'un poêle à bois et fait suite à une grande salle à manger de 22m2. Toutes les pièces sont chauffées par le sol, par géothermie, garantissant une économie d'énergie.
La maison dispose d'une arrière cuisine et d'un local technique pour les installations énergétiques et électriques de la maison, offrant par ailleurs des espaces de rangement supplémentaires.
Le double garage (52m2) et les 4 places de stationnement extérieur garantissent un confort quotidien et une facilité de stationnement pour vos véhicules.
Cette maison implantée sur un terrain de 4255.0m2, offre un vaste jardin paysager apaisant sur lequel coule un petit canal exploitable par une pompe pour alimenter le jardin.
Possibilité de ventre la maison entièrement meublée pour résidence secondaire ou location saisonnière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gregory Pierret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de draguignan sous le n°900422916.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 209 m² à Flayosc
859 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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