Maison individuelle

95800 COURDIMANCHE - LA LOUVIÈRE - MAISON FAMILIALE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - TERRAIN 270 m² - DPE C - PROCHE TRANSPORTS

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison confortable, mitoyenne par le garage et édifiée sur un terrain de 270 m².

Implantée dans un secteur calme et recherché, ce pavillon de 94 m² est idéalement situé à 13 mn à pied de la gare de Cergy le Haut (12 mn en bus) et à 50 m d'un groupe scolaire.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour traversant et lumineux de 22 m², ouvert sur une cuisine équipée de 10 m², avec cheminée en pierre et insert. Une porte-fenêtre ouvre sur la terrasse et le jardin arrière.
Un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains comprenant WC et baignoire Jacuzzi .
L'une des chambres donne accès à une pièce aménagée dans les combles, offrant un espace bonus idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire selon vos besoins.

Côté performances : DPE C, pompe à chaleur air/air, panneaux photovoltaïques; ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, alarme : Des équipements qui réduisent significativement les charges

Bénéficiant d'une double exposition nord/sud, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.

À l'extérieur, un jardin à l'avant, soigné et fleuri, apporte une touche d'accueil agréable, tandis que le jardin arrière arboré et sans vis-à-vis, avec terrasse, se prête parfaitement aux moments en famille ou entre amis.

Un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent l'ensemble.

Cette maison bien entretenue, fonctionnelle et économe en énergie, offre un cadre de vie agréable au quotidien dans un secteur recherché.

Contactez dès maintenant Sandrine Pavani au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite

Visite virtuelle disponible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Pavani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°991318148.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris