375 000 €

168 m² / 1 220 m²

9 pièces

Anjou Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre expert diagnostiqueur

LIMADIAG, la rigueur et la fiabilité au service de vos diagnostics immobiliers

06 78 70 77 20 ou cliquez-ici

Votre référent en fermetures

Pose de menuiseries extérieures, Portail, Clôture, Domotique, Porte de garage, Serrurerie, Volet roulant et dépannage...

06 21 08 46 67 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre chalet direct usine

Achetez votre chalet en bois en direct du fabricant: maison, garage, studio, bureau, carport, pool house, abri

06 25 70 51 33 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/22 Afficher les 22 photos

Anjou Immobilier vous propose cette superbe maison familiale aux beaux volumes, idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commerces.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, parfaite pour partager des moments en famille, accompagnée d’une cuisine aménagée et équipée.
La vie de plain-pied est assurée grâce à deux chambres dont une suite parentale comprenant un grand dressing et une salle d’eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu’une salle de bains et un WC.
Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un double garage avec portes motorisées, une pièce d’été, une chaufferie, un WC et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré de 1220 m2, agrémenté d’une terrasse en bois, d’une pergola bioclimatique et d’une piscine chauffée, idéale pour des moments de détente et de convivialité.
Une maison idéale pour une grande famille, alliant confort, volumes et prestations de qualité. À visiter sans tarder !
Pour tous renseignements, contactez Jérémy Bidaud au [Coordonnées masquées]

Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 190 € - 3 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec 6 chambres à Segré

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison familiale avec 6 chambres à Segré

375 000 €