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Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Maison familiale ORVAULT

Name: Maison familiale ORVAULT
SKU: 176721
Price: 450000 EUR
Availability: InStock

— Orvault 44700 —

450 000 €

161 m² / 416 m²

6 pièces

GROUPE O.S.H.

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En exclusivité chez OSH,
Dans un quartier prisé d’ORVAULT LA CHOLIERE, venez découvrir cette maison familiale offrant de grands volumes.
Au RDC :

Une entrée
Un salon / salle à manger
Une cuisine équipée / aménagée
Un WC
Une buanderie

A l’étage :

4 chambres dont une avec sa salle de bain privative
Une salle d’eau
Un WC individuel
Une mezzanine

Le jardin sans vis-à-vis et totalement clos est idéal pour profiter des beaux jours.
Le stationnement devant la maison est un vrai plus.
Aucun gros travaux à prévoir.
Plus de photos et d’informations sur demande.

Référence: 176721
Honoraires d'agence de 2.27% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 02/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 190 € - 3 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr