Lyon 7 - a vendre 2 pieces de 31,38m2 entre jean-mace et saxe-gambetta

LYON 7 - A VENDRE 2 PIECES LYON 7 ENTRE JEAN-MACE ET SAXE-GAMBETTA


Idéalement situé entre Jean Macé (métro B) et Saxe Gambetta (métro D), dans un quartier recherché et dynamique, cet appartement 2 pièces de 31,38 m2 loi Carrez offre une belle opportunité.


Situé au 3ᵉ étage sur 4 sans ascenseur, dans un immeuble ancien des années 1920-1930, il séduit par sa luminosité et son absence de vis-à-vis, avec une vue dégagée.



Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte de 18,4m2, d’une chambre avec rangements de 10m2 et d’une salle d’eau avec WC.


Des travaux sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel d’aménagement selon vos envies.


Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif.


Les charges sont faibles avec 52 € par mois, la taxe foncière s’élève à 434 € par an
Le logement dispose d’un chauffage individuel au gaz ainsi que de fenêtres en double vitrage récent.




Une belle opportunité dans un secteur prisé, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités.



Son prix est de 157.000 Euros (honoraires charges vendeur)



Pour tout renseignement, contactez Cyril SILVY (agent comemrcial) au [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par SILVY Cyril - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON