Exclusivité Verneuil-sur-Vienne, Maison familiale

Maison familiale de 150m2 aux beaux volumes, idéalement située à proximité des commerces et des écoles accessibles à pied.
Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ouverte sur un espace salle à manger et un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse et à un agréable jardin arboré de 694 m2.
Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
À l’étage, vous découvrirez une salle de jeux d’environ 18 m2, une chambre avec dressing, une salle d’eau et un WC séparé.
Le sous-sol complète ce bien avec une buanderie, une chambre de 25 m2, une cave ainsi qu’un garage double.
Aucun travaux à prévoir : double vitrage, bonne isolation, pompe à chaleur couplée à une chaudière installée en 2015 et poêle à bois.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille.
Pour une visite, contactez Sarah GILLES au [Coordonnées masquées].
A propos du DPE : CLASSE ENERGIE : D valeur 199 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT : C valeur 21kg Co2 /m2/an.Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 3426 € et 4636€ par an. Année de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022 et 2023 .Prix : 299 250 € honoraires inclus / 285 000 € hors honoraires / Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr