Name: Maison 2 pièces 42 m2
SKU: 231022
Price: 142000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

142 000 €

42 m² / 211 m²

2 pièces

A.D.N. Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre déménageur débarrasseur

Déménagement - Débarras - Vide maison - Devis gratuit

06 58 10 35 08 ou cliquez-ici

Votre expert box de stockage

Nous vous proposons la location de boxes sécurisés, accessibles 24h/24 et 7j/7

06 24 24 82 10 ou cliquez-ici

Votre paysagiste local

Installée à Pornic, l'entreprise Béatitude Jardins est spécialisée dans la création et l'entretien d'espaces verts.

06 11 10 33 04 ou cliquez-ici

Votre aménagement extérieur

Harmonie végétale et aquatique, experts en création paysagère et piscines. Contactez nous au :

06 30 56 72 85 ou cliquez-ici

1/6 Afficher les 6 photos

Maison 2 pièces de 42m2 avec travaux située à proximité des commerces et du centre de Sainte-Marie.
Maison mitoyenne des 2 côtés constituée d'une pièce principale avec coin cuisine aménagée de 27m2, une chambre, une salle d'eau avec wc.
En complément une buanderie d'environ 5m2 non comprise dans la surface habitable, une terrasse exposée Sud et un jardin avec des dépendances.
Maison nécessitant des travaux : isolation, toiture, non reliée au tout à l'égout et pas de fosse septique.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Consommation énergétique: 376kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 15 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490€ et 2050€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Honoraires à la charge de l'acquéreur 5,2%, prix hors honoraires 135.000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 231022
Honoraires d'agence de 5.19% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 490 € - 2 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr