Name: Maison de village avec terrain et grange aménageable
SKU: 3028
Price: 340000 EUR
Availability: InStock

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340 000 €

166 m² / 1 492 m²

8 pièces

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MONTMAUR EN DIOIS - A 10 minutes de Die.
ENSEMBLE DE 2 MAISONS sur parcelle de 1492 m2 dont 600 m2 constructible avec CU positif et terrain entretenu et arboré !
La 1ère maison de village en R + 2 d'environ 166 m2 habitables offre :
RDC : Une cuisine, un séjour / salle à manger et un cellier.
1er étage : Une pièce de dégagement desservant une salle d'eau, un WC et 3 chambres (toutes donnant sur une terrasse).
2ème étage : 2 Chambres.
Caves voutées, atelier avec W, coin chaufferie, garage et ancienne grange aménageable d'neviron 76 m2.
Cour intérieure avec jardinet.
La seconde maison à rénover entièrement est sur 2 niveaux. Elle comprant 2 pièces par niveaux pour une surface totale d'environ 80 m2.
Terrain attenant de 1.492 m2 (avec four à pains) dont 600 m2 sont constructibles !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 3028
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/09/2023

Coûts annuels estimés : 3 170 € - 4 350 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr