Maison plain-pied 152 m2 4 chambres accès indépendant intra-rocade calme absolu Eysines limite Le Bo

L'agence immobilière DOLCE IMMO vous porpose en exclusivité cette maison de plain-pied située à Eysines, en secteur intra-rocade, à la limite immédiate du Bouscat et de Bordeaux Caudéran construite en 2007 offrant un cadre de vie particulièrement recherché, au calme, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports, .
Vous bénéficiez notamment d’un accès rapide au tramway ligne D, situé à environ 5 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement le centre de Bordeaux.
D’une surface d’environ 152 m2 habitables, elle se compose d’une entrée avec placard, d’un salon salle à manger spacieux et lumineux exposé plein sud, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier et d’un dégagement desservant les espaces nuit.
La partie nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative. Deux WC complètent l’ensemble.
Un bureau indépendant de moins de 9 m2 permet de bénéficier d’un espace de travail au calme.
Un véritable atout du bien : une pièce supplémentaire de 14,52 m2. Elle dispose d’un accès direct par baie vitrée sur l’avant de la maison, permettant une entrée indépendante.
Cet espace offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, activité professionnelle ou libérale, télétravail, espace indépendant ou encore projet de location.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, dans un environnement particulièrement calme, ainsi que d’une terrasse couverte permettant de profiter de l’extérieur toute l’année.
Le bien dispose également d’un abri voiture, d’un abri de jardin et de combles non habitables pour le stockage.
Maison en excellent état, sans travaux à prévoir.
Les plus : plain-pied intra-rocade environnement extrêmement calme 4 chambres dont une avec accès indépendant bureau terrasse couverte jardin sud sans vis-à-vis tramway ligne D à 5 minutes à pied proximité immédiate Le Bouscat et Bordeaux Caudéran
Bien proposé par DOLCE IMMO.
HONORAIRES CHARGE VENDEUR