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à Paris-13e

Maison 100 m2 - 3 CH - Suite parentale - Parfait état

Name: Maison 100 m2 - 3 CH - Suite parentale - Parfait état
SKU: 17712
Price: 346000 EUR
Availability: InStock

— Belin-Beliet 33830 —

346 000 €

100 m² / 1 200 m²

4 pièces

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Belin-Beliet Centre - A deux pas des écoles.
Sur une parcelle de 1200 m2, maison de 2012 de 100 m2 en PARFAIT ETAT !
Un séjour-salon avec son coin cuisine ouvert, le tout donnant sur une agréable véranda. Un cellier attenant, une salle de bains, un WC séparé et 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Le jardin, entièrement clos bien sûr est tout aussi bien entretenu et comprend une piscine bois hors sol et un abri de jardin.
Faible consommation électrique (environ 90 € par mois) grâce à son plancher chauffant par PAC, climatisation réversible et ballon électrique solaire.
Assainissement tout à l'égout, volets roulants manuels.
Venez découvrir cette superbe maison dans laquelle on se sent en vacances toute l'année !

Référence: 17712
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/04/2026

Coûts annuels estimés : 660 € - 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr